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              【星飾居買手店第12屆家裝日記大賽NO.64】上班,帶娃,裝修 [復制鏈接]

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              手機黨

              樓主
              發表于 2019-11-12 17:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
              家裝日記
              樓盤: 漢口**
              裝修進度: 涂料
              戶型: 三室兩廳
              裝修風格: 北歐
              裝修方式: 半包
              顏色: 原木

              我正在參加得意生活有獎征文【第12屆家裝日記大賽】



              房型:三室兩廳兩衛
              建筑面積:123.?平米
              裝修預算:用來超的
              包工方式:半包
              裝修公司:YY
              設計師:王工
              項目經理:余師傅
              監理:ZXM
              開工日期:2019年7月6日
              小區:漢口**
              戶型圖:
              微信圖片_20191112175346.png

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 18:03 |只看該作者

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 18:04 |只看該作者
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              電梯樓

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 18:15 |只看該作者
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              本來沒有打算寫日記的,主要是時間不夠用,正式開工裝修的時候我家娃剛四個月,我休完產假回去工作剛一個星期,每天上班,回家帶娃,娃睡后才有空想想裝修的事情,時間真心不夠用。后來慢慢裝修到現在油漆工進場,家一點一點建起來,幸福感和成就感都來了,想著我要記下來這個過程,只為保留這份記憶。所以現在才開帖。有些環節已經記得不是那么清楚了,所以可能會采用倒敘的方式,先記錄目前的狀態,再慢慢補上以前。

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 18:27 |只看該作者
              好像電梯樓編輯錯了,重新占樓
              1.買房經歷
              2.裝修公司選擇
              3.設計
              4.暖氣
              5.拆墻砌墻
              6.水電
              7.全屋定制,房門
              8.木工(吊頂&amp;柜體)
              9.瓷磚
              10.門檻石,飄窗石
              11.泥工
              12.油漆工
              13.地板
              14.沙發
              15.衛浴潔具
              16.開關,燈
              18.家具
              19.窗簾
              20.美縫
              21.安裝
              22.
              23.
              24.

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 18:57 |只看該作者
              我都沒有寫過帖子,看帖子看到現在都不明白什么叫電梯樓....
              青年飾家——滿意為止!手機/微信/QQ:13476049130          主貼點這里!
              自有施工隊,工程不轉包     方案可帶走,鼓勵去對比      先施工后付款,不收任何定金

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              手機黨 琴臺

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              發表于 2019-11-12 19:30 |只看該作者
              可以不用建電梯,明年的日記大賽,鼓勵大家每更新一個想法,重新發帖即可哦~,這個看個人習慣哈~

               

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              手機黨

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              發表于 2019-11-12 23:19 |只看該作者
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              手機黨

              9
              發表于 2019-11-12 23:30 |只看該作者
              1.買房經歷
              上學,工作都在目前這個小區的旁邊,所以從小區圍墻圍起來拆遷的時候就開始瞄著,很想買到這里來。2016年開盤前,就去認籌了,那個時候政策還沒有變,二套房首付還是3成,和隊友(那時候還是男朋友)核算了一下,還是可以買的,結果到了9月份政策變化,需要首付5成,一下子錢就不夠了,又舍不得賣目前的房子,然后想想到娃(那個時候還沒有,想的夠遠的)上學的時候還有至少4年,到時候再說吧。于是買房這件事就這樣放下來。后來結婚,懷孕。
              到了2018年年底的時候,一個偶然的機會得知小區還有開發商的一手房在買,價格漲了,但是漲幅沒有想象的那么高,關鍵是不用像二手房有稅。于是心又蠢蠢欲動,拖著六七個月的大肚子也跑去看房。中介各種套路,最后幾套房,什么元旦前必須出完等等。可是礙于沒有名額和沒有錢,沒有買成。
              這件事后,我們就認真考慮是不是要換房子的問題。打算換房子主要基于娃上學的這個核心問題,學校基本上已經確定,我倆上班的性質不可能做到接送娃,所以必須找一個老人能夠步行接送的房子。由于地段的原因,學校周圍的房價肯定會漲的(我這樣認為的,其實隊友很不以為然)
              ,還不如現在買了。所以過完年出租的房子一到期,我們就掛出去準備買了。可能是位置還可以,又是萬科的房子,我們想賣所以定價也不是很高,很快就有買家了。這里不得不吐槽下豬隊友,10年買的房子,到17年年底才去辦房產證,快十年的房子硬是做成了新證,虧了至少十萬。最后想快點賣,少了2萬,不到1個月,房子就賣出去了。(成功將隊友的婚前財產轉為共同財產)。
              房子掛出去賣的同時我們已經著手在看房了,也去看了現在小區的新房,隊友覺得小區沒有綠化,沒有活動空間,公攤那么大,120多的房子得房面積還沒有現在住的90平的房子大(那時候的房子流行送面積,好吧),于是又轉戰看二手房。這個時候已經是3月份了,我們家添了新成員,房子主要由隊友看,最后篩選了幾家我再去看,還沒有出月子就去看房,也沒有誰了,被狠狠地批評了。二手房看來看去總有這樣那樣的問題,最后還是回到這個小區,選擇了這個新房。比較坑的是,我要選擇這個一手房,就得付大量現金(可以理解為cs費,付錢的時候和隊友說還從來沒有見過這么多現金),明知是坑還得跳。4月底的時候賣房的錢到了,等著據說是該戶型最后一套房,降了點價,在五一期間交了錢,簽了合同。

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              手機黨

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              發表于 2019-11-13 09:55 |只看該作者
              樓主加油更!

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              發表于 2019-11-13 10:10 |只看該作者
              上班帶娃還要裝修,三大難被樓主占全了,哈哈,加油啊,期待后面的更新
              www.bahaokj.com連續最受意粉關注健康環保品牌,品質是我們一直以來的堅持。http://jiaju.deyi.com/shop/6073←得意生活網店地址←咨詢電話:18827654452(微信同號);QQ:1340856815

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              12
              發表于 2019-11-13 10:26 |只看該作者
              真不容易呀!加油~

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              手機黨

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              發表于 2019-11-13 12:01 |只看該作者

              樓主真的很辛苦啦,加油呀~
              拜斯達裝飾,用心服務。微信:15271839021
              手機號:15271839021在線等你哦~

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              發表于 2019-11-13 17:01 |只看該作者

              加油!為你點:thumbsup:,一個人可以做好這么多事。女人不易。
              http://jiaju.deyi.com/shop/6363

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              手機黨

              15
              發表于 2019-11-13 23:13 |只看該作者
              2.裝修公司的選擇
                       房子定下來后,就準備裝修,其實再等等也來得及的,不過想想裝修年年漲,手上也還剩點錢,還是裝了算了吧。
                    接觸得意是十年前,知道上面有個裝修討論的版塊,打算裝修就開始看各種裝修日記,可以說產假除了帶娃就是看各種養孩子和裝修的帖子,裝修討論,嬰幼育兒版塊有更新每天必看。從裝修日記,了解到幾個比較網紅的公司,得意也推薦了幾個,最后接觸的有YY,PS,WZ,DYMJ,NFS。還去看了全包的SHJ。
              WZ:客服很快聯系了我,一個男設計師,聽說我出門不方便,到我家來拿鑰匙去量房的。不過出方案的時間有點長,具體多長有點忘記了,基本上在別的公司已經溝通的差不多了,才出方案。而且,我家書房和客廳一南一北相連,對于我希望南北通透,目前還不需要書房,希望增加小孩的活動空間的要求不是很能理解,堅持在書房和客廳間砌一道墻,經過幾次溝通才勉強愿意改,所以覺得溝通不是很順利。另外,最后還發現平面圖有個地方的結構和尺寸是錯的,可能沒注意吧。但,還是只能pass了。
              NFS:客服非常積極,一直聯系我們去店里面談,在表示沒有時間后,安排了設計師來量房,因為是周末,還專門抽了時間去溝通。現場交流應該說還是比較順利的,設計師也有一個小孩,不大,提出一些兼顧小孩的想法。但是,但是,非常奇怪的是,量房以后就沒有下文了,沒有再聯系,包括客服和設計師,也沒有出方案,現在還百思不得其解,難道是我的預算太低?
              PS: 得意上的網紅公司,有大神統計過裝修日記中選擇的公司,PS位居第一。PS很快安排了美女設計師,溝通后,也是非常體量我奶娃不方便出門的情況,到我現在家里來拿鑰匙去量房,專門電話溝通了很久我的常住人員,需求等。共出了3套方案,帶著電腦來我家里溝通方案,現場更改設計圖。方案確定后給了報價,報價是YY,DYMJ這三家里最低的。
              DYMJ:以前沒有聽說過,是得意推薦的,后期糾結選擇的時候,翻遍了得意的帖子,硬是沒有找到一個裝修日記有記錄選擇的是該公司。DYMJ是做全案服務的,NFS也是。接觸DYMJ給人的感覺非常nice,服務非常到位,設計師的設計也很有想法,就我家這樣的戶型竟然找到地方設計了衣帽間,島臺,其對于縮小廚房的油煙污染空間,外部增加島臺進行補充的想法還是非常有創意的,一度讓我們很心動,尤其是我家隊友。他家會安排管家,設計師一起服務,第一次溝通的時候也是考慮到我們不方便出門來到我家附近交流,不過方案出來后強烈要求去公司溝通方案和報價。在我們糾結的時候又再次安排我們去參觀工地。但是,有一點,就是感覺她們營銷很厲害,其實當時并沒有感覺出來,只是現在回想在兩次去公司的時候,她們都會談很多她們的活動,管理,然后各種說法希望我們馬上定下來,尤其是最后一次,我家娃在家已經醒了,家里奶奶電話催著我們回去喂奶有兩次了,公司人員還在問我們怎么還定不下來,還有什么沒有問題,她們經理專門來跟我們溝通,給人感覺不愿意放我們離開。此外,他家報價是最高的。不過,她們的前期服務還是做的不錯,體驗感很好。
              YY:從裝修日記了解到的,10g,花花大神的帖子寫的非常詳細,花花的日記100多頁花了幾天的時間全部看完。加上其他的日記,發現該公司基本上沒有反映有扯皮的情況,或者說沒有出現了問題不解決不斷推諉的情況。其他公司多多少少都會有。所以心理認同感還是挺高的。從得意家的平臺預約量房,沒人理,又翻了得意的帖子,終于在其一個做活動的帖子里發現了客服嬌嬌的微信(真是執著),加了微信,聯系上了,問了希望的裝修風格,派了王工,有點胖胖的帥哥,一口純正的武漢話。量了房,溝通了需求,一周后給了設計圖。YY是給設計圖和后來的報價單最干脆的,直接在微信上發給我電子版。由于要奶娃,所以所有溝通都是在微信上完成,而且基本上都是我想到什么就微信上留個言,馬上回復或者隔段時間。設計方案基本上實現了我們的需求,最終也是選擇的王工的設計方案。不過,我家隊友不了解他們公司,我拉他進了YY的學習交流群(有簽了的,有在觀望的,還有最終沒有選擇他們家的業主),又約了設計師看了工地。
              SHJ:很火的全包公司,因為一同學家最近也買房了,選擇了他家,也推薦我們去看看。周末的時候,娃吃奶間隙,我們直接殺到公司,沒有預約,現場派了個設計師,他們那說是做了很多套我們小區的房子,不用量房,就有平面圖。給我們講了報價,大致方案,主要主材的品牌,是的,先出報價,再出方案。主材品牌也有很多大品牌,比如高儀,漢斯格雅,tata門,盧森地板等。報價確實不算高。我家隊友非常心動,覺得便宜,全包還省心。是我覺得全包很不靠譜,直接拍板決定pass掉。后期裝修的時候,只要購買主材麻煩,很累,預算不夠的時候,就會拿出來說,如果當初選擇了全包會如何如何,分分鐘讓人抓狂:scream:
              選擇:最后,其實主要在PS,YY和DYMJ三家里糾結。報價DYMJ>YY>PS。三家方案也都能接受。綜合了網上獲得的信息,負面評價情況,咨詢了ZXM監理,裝修群的蜜友,綜合考慮還是選擇了YY。6 月底,在休產假的最后一周的周末去簽了合同,交了錢。簽合同時買了zxm的陪簽。下一次將談談zxm。

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              手機黨 琴臺

              16
              發表于 2019-11-14 14:10 |只看該作者
              得意也有陪簽和監理服務喲~

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              手機黨

              17
              發表于 2019-11-14 16:47 |只看該作者
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              認證商家 手機黨

              18
              發表于 2019-11-14 16:53 |只看該作者
              加油加油

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              手機黨

              19
              發表于 2019-11-14 18:16 |只看該作者
              ZXM:知道ZXM也是通過裝修日記,覺得簡直是為我們這種上班沒有時間,又沒有老人幫忙,也不是很懂裝修的人量身定做的,所以一開始就決定要請ZXM的。后來發現其實得意也有監理服務,還比較便宜,不過只有4次(沒有深入了解),覺得不夠用,所以還是選擇了ZXM,一直想等等有沒有活動,可是等到618的時候也只有減200的活動,還是就買了。到目前為止,監理上門服務已經超過一半了,還是物有所值的,不用擔心不懂行業標準而耽誤一些事,每次驗收我們都是走走過場,監理是主角。還是比較推薦有需求有條件請個監理。

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              手機黨

              20
              發表于 2019-11-15 07:08 |只看該作者
              3.設計
                       幾年前一個人裝了現在住的房子,沒錢沒時間,現在出現些問題,比如地板起拱,掛臟東西;柜子封邊條脫落,柜門是推拉門進灰;電視柜白色的不好做衛生;櫥柜浴室柜的膠發霉發黑脫落,浴室柜儲物功能太差,臺面上都是東西;榻榻米做的不倫不類,使用體驗太差;衛生間有味道;客廳餐廳東西很多,顯得很亂,沙發是布衣的,每年拆洗很麻煩;廚房電器沒地方放,油煙大,而且會從其他樓層串油煙進來;房子收納沒有做好,書房淪為雜物間。再說說房子本身的問題,不通風,陽臺在次臥,晾曬不方便。所以新房對于有些問題特別執著。我的要求:
              1.房間一定要通透,書房和客廳要相通,不要砌墻。
              2.保留兩個衛生間。
              3.增加廚房的操作臺面。
              4.盡可能多柜子。電視柜做滿墻。柜子質量一定要好。
              5.書房暫時不用,作為小孩的活動空間,但是要為以后改為臥室做準備。
              6.晾曬陽臺一定要在客廳,即使是向北的陽臺也無所謂。
              最后的設計圖:

              動的最多的是衛生間,為了做到干濕分區和主臥一整面墻的柜子,兩個衛生間都縮小了,往后推了點,主衛又往臥室推了點,稍微增加點面積。其次是客廳陽臺,除了承重墻全部拆了,拿了一半來做西廚,增加廚房的功能。書房門本來想做玻璃折疊門的,為了預算,就只做了門洞,以后再裝門,主臥陽臺門也拆了。



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